Prezentarea Serviciului Urbanism și Avize

Subordonare

Serviciul Urbanism și Avize este subordonat Arhitectului Şef

Legături cu alte compartimente :

• Orizontală – Serviciu Autorizare Construcții, Serviciu Dezvoltare Urbană și Amenajarea Teritoriului, Direcția Poliţia Locală, Direcția generală dezvoltare publică, Direcția Juridică, Administrație Publică Locală, Direcția Administrare Patrimoniu, Serviciul Public Ambient Urban, Direcţia de Venituri, Direcţia Economică, Direcția Achiziții, Direcția Relații Publice,etc.

• Verticală – Arhitect Şef, Viceprimar, Secretar, Primar.

Atribuţii

- Asigură identificarea unor noi zone de dezvoltare urbanistică a Municipiului Baia Mare;
- Asigură urmărirea programelor de organizare, dezvoltare urbanistică şi de amenajare a teritoriului administrativ al Municipiului Baia Mare şi a realizării lor conform prevederilor legale;
- Asigură întocmirea certificatelor de urbanism în conformitate cu documentaţiile de urbanism aprobate;
- Asigură informaţiile necesare din planul urbanistic general şi regulamentul local de urbanism aferent, din planurile de urbanism zonale şi de detaliu aprobate.

Colaborări

In exercitarea atribuţiilor ce îi revin colaborează cu următoarele instituţii:

-Instituţia Prefectului - judeţul Maramureş;
-Consiliul Judeţean Maramureş;
-Ministerul Mediului;
-Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului;
-Inspectoratul de Stat în Construcţii, Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din Maramureş;
-Curtea de Conturi Maramureş;
-Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Maramureş;
-Agentia pentru Protectia Mediului Maramureş,
-Direcţia de Sănătate Publică Maramureş;
-Direcţia Sanitar-veterinară Maramureş;
-Direcţia Judeţeană pentru Cultură, Culte şi Patrimoniul Cultural Naţional Maramureş;
-Grupul de pompieri,,Gheorghe Pop de Băseşti” al judeţului Maramureş;
-Universitatea de Nord Baia Mare;
-Asociaţii profesionale şi instituţii de proiectare-cercetare în domeniu.

Obiective (acţiuni) prioritare

-Implicarea în procesul de planificare strategică în fiecare etapă: organizarea, radiografia mediului, identificarea problemelor critice şi formularea viziunii strategice, analiza SWOT, stabilirea scopurilor, obiectivelor şi strategiilor- planul de acţiune, planul strategic, implementarea planului strategic, monitorizarea şi actualizarea planului în funcţie de modificările apărute pe parcurs;

-Participarea alături de actorii implicaţi în dezvoltarea urbană la elaborarea de strategii unice, coerente pentru rezolvarea problemelor sociale, economice şi de mediu, îmbunătăţind astfel calitatea vieţii în mediul urban, inclusiv prin crearea unor condiţii favorabile promovării egalităţii de şanse. Strategia de dezvoltare durabilă a Municipiului Baia Mare constituie documentul de referinţă în ceea ce priveşte planificarea dezvoltării comunităţii locale pe termen mediu şi lung. Obiectivele concrete rezultate din analiza strategică a nevoilor locale sunt cuprinse în Planul Local de Acţiune, care este supus periodic dezbaterii publice şi actualizării în acord cu progresele implementării acestuia. Monitorizarea implementării acestei strategii şi actualizarea continuă a acesteia sunt etape obligatorii care trebuie parcurse cu sprijinul întregii comunităţi locale.

-Participarea alături de actorii implicaţi în realizarea obiectivelor din P.U.G.:
-optimizarea relaţiilor cu teritoriul administrativ, judeţean, regional;
-valorificarea potenţialului natural, economic şi uman;
-organizarea şi dezvoltarea căilor de comunicaţie;
-stabilirea şi delimitarea teritoriului intravilan;
-stabilirea şi delimitatea zonelor industriale;
-stabilirea şi delimitarea zonelor funcţionale;
-stabilirea şi delimitarea zonelor cu interdicţie temporară sau definitivă de construire;
-stabilirea şi delimitarea zonelor protejate;
-evidenţierea deţinătorilor de terenuri din intravilan.

-Susţinerea ideii privind construcţia GIS la nivel urban în conformitate cu noile strategii guvernamentale de dezvoltare şi a legislaţiei adoptate în domeniul urbanismului şi amenajării teritoriului, precum şi a actelor normative tehnice aliniate standardelor europene şi internaţionale în scopul utilizării interne şi informării publice a diverşilor beneficiari externi prin sistem GIS, pentru bănci de date de specialitate, monitorizarea aplicării şi gestionării documentaţiilor de urbanism si de amenajare a teritoriului în intravilan şi extravilan;

-Identificarea problemelor şi formularea propunerilor pentru dezvoltarea urbană prin programe şi proiecte;

-Asigurarea cu documentaţii de urbanism;

-Respectarea prevederilor legale în procesul de autorizarea executării lucrărilor de construcţii;

-Colaborarea în domeniu cu instituţiile publice şi asociaţiile profesionale din ţară şi străinătate - ţări membre ale U.E. şi din lumea întreagă;

-Inventariere portofoliu necesităţi-direcţii strategice:

- respectarea principiilor directoare pentru dezvoltarea durabilă a continentului european: punerea în aplicare a strategiei de coeziune socială, punerea în aplicare a strategiei coerente de dezvoltare integrată şi echilibrată a continentului european, integrarea teritorială a Europei - proces permanent de cooperare transfrontalieră

-concentrarea eforturilor în conformitate cu concluziile şi recomandările din contractul de consultanță, care a vizat în principal realizarea a două documente:
Strategia de Dezvoltare Durabilă
Planul Integrat de Dezvoltare Urbană

-dezvoltarea urbanistică a municipiului Baia Mare în baza reglementările din documentaţiile de urbanism elaborate în vederea eliminării disfuncţiunilor identificate având ca scop atingerea principalului obiectiv de îmbunătăţire a calităţii vieţii la nivel urban; reconsiderarea pieţelor publice din centrele de cartier cu spaţii deschise, dotate cu mobilier stradal al cărui design să asigure un climat favorabil pentru întâlniri şi relaţii interumane în cadrul comunităţilor din acea zonă funcţională;

-formularea de politici de dezvoltare şi planuri de acţiune având ca scop îmbunătăţirea situaţiei existente, eliminarea disfuncţiunilor existente, echilibrarea unor dezvoltări viitoare şi consolidarea unor direcţii de dezvoltare pentru asigurarea de servicii şi utilităţi, păstrarea calităţii mediului, îmbunătăţirea relaţiilor dintre modul de utilizare a terenului şi condiţiile de trafic, întreţinerea economiei locale, îmbunătăţirea performanţelor instituţionale şi a dezvoltării resurselor umane.

-promovarea documentaţiilor de urbanism în vederea schimbării destinaţiei clădirilor abandonate în scopul atragerii investitorilor români şi străini, precum şi realizarea de programe şi proiecte prin parteneriat public-privat pentru construirea de locuinţe, clădiri pentru instituţii publice şi servicii, construcţii agricole şi zootehnice, construcţii industriale, construcţii pentru transporturi, construcţii pentru telecomunicaţii, construcţii energetice, construcţii hidrotehnice, construcţii pentru îmbunătăţiri funciare, construcţii tehnico-edilitare, construcţii cu caracter special, construcţii cu funcţiuni comasate, reţele edilitare, amenajări exterioare şi construcţii cu caracter provizoriu.