Consultare asupra propunerilor preliminare pentru Planul Urbanistic Zonal ''Modificare UTR- completare și conversii de funcțiuni'', generat de imobilul teren situat în Baia Mare, str. Oborului, nr. 2

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BAIA MARE

Data anunţului: 11.08.2026

                           PROPUNERE

CONSULTARE ASUPRA
PROPUNERILOR PRELIMINARE

Planul Urbanistic Zonal pentru ,,Modificare UTR- completare și conversii de funcțiuni”, generat de imobilul teren situat în Baia Mare, str. Oborului, nr. 2.

Iniţiator:
SC C&H LOGISTIK SRL
Elaborator:
S.C. PANIMPEX S.R.L.
 

Planul Urbanistic Zonal pentru ,,Modificare UTR- completare și conversii de funcțiuni”, generat de imobilul teren situat în Baia Mare, str. Oborului, nr. 2.

Teritoriul care urmează să fie reglementat este localizat în intravilanul municipiului Baia Mare, fiind delimitat la Nord de str Oborului, la Sud si Vest de str Arieșului si la Est de teren proprietate privată
Suprafaţa totală a zonei de studiu este de aproximativ 4581 mp

Funcțiunea propusă
Se dorește modificarea funcțională a zonei in U.T.R. CM- zona mixtă

● P.O.T maxim propus = 50%
● C.U.T maxim propus = 1,3 mp. ADC/mp teren
●G.O propus = 90%
● SpV propus = 10%

Regimul maxim de înălțime propus va fi P+3E+Er
● Hmax= 4 m la cornișă (streașină) pentru regim de înălțime P
● Hmax= 8 m la cornișă (streașină) pentru regim de înălțime P+3E
● Hmax=16 m la cornișă (streașină) pentru regim de înălțime P+3E și P+3E+Er
 

PUBLICUL ESTE INVITAT SĂ PARTICIPE LA: consultarea documentaţiei şi formularea observaţiilor (în scris) în perioada 11.08.2026-26.08.2026 asupra documentelor disponibile pe site-ul Primăriei Municipiului Baia Mare, accesând adresa: https://www.baiamare.ro/ro/Servicii-publice/Serviciul-Dezvoltare-Urbana-si-Amenajarea-Teritoriului/Informarea-si-consultarea-publicului-pentru-documentatiile-de-urbanism/

Observațiile publicului interesat vor fi trimise electronic la urmatoarea adresa de mail: urbanism@baiamare.ro, sau in scris, până la data de 26.08.2026

Dezbaterea publică va avea loc în Sala Europa, strada Gh.Sincai 37, la data de 20.08.2026, ora 13.00