Consultare asupra propunerilor preliminare pentru Planul Urbanistic Zonal ''MODIFICAREA INDICATORILOR URBANISTICI PENTRU CLĂDIRE CU LOCUINȚE COLECTIVE, SPAȚII COMERCIALE LA PARTER SI PARCARE SUBTERANĂ'', generat de imobilul situat în Baia Mare, str.Victoriei nr.8

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BAIA MARE

Data anunţului: 27.05.2026

                           PROPUNERE

CONSULTARE ASUPRA
PROPUNERILOR PRELIMINARE

Plan Urbanistic Zonal pentru
„MODIFICAREA INDICATORILOR URBANISTICI PENTRU CLĂDIRE CU LOCUINȚE COLECTIVE, SPAȚII COMERCIALE LA PARTER ȘI PARCARE SUBTERANĂ”, generat de imobilul situat în judeţul Maramureș, Baia Mare, strada Victoriei, nr. 8.

Iniţiatoare:
SC ZVU NE ROM SRL

Elaborator:
SC AEDILIS SRL
  

Planul Urbanistic Zonal pentru „MODIFICAREA INDICATORILOR URBANISTICI PENTRU CLĂDIRE CU LOCUINȚE COLECTIVE, SPAȚII COMERCIALE LA PARTER ȘI PARCARE SUBTERANĂ”, generat de imobilul situat în judeţul Maramureș, Baia Mare, strada Victoriei, nr. 8.
Teritoriul care va fi reglementat prin planul urbanistic zonal este situat în intravilanul municipiului Baia Mare, pe strada Victoriei, nr. 8, fiind delimitat la est de aleea principală de acces în Parcul Municipal, la vest de pârâul Valea Roșie, la nord de Parcul Municipal, la sud de strada Victoriei.
Suprafaţa totală a zonei studiate rezultată din măsurători este de aproximativ 5509 mp.
Funcțiunea propusă:
Clădire cu locuințe colective, spații comerciale la parter si parcare subterană, cu regim de înălțime S+P+2E spre strada Victoriei, respectiv S+P+2E+Eretras spre strada Valea Roșie.
• POT maxim propus = 60%
• CUT maxim propus = 1,14
• G.O. = 60%
• Sp.V.= 40%
• Rh maxim = S+P+2E spre strada Victoriei, respectiv S+P+2E +Eretras spre strada Valea Roșie.
• Hmax = 12m
Se vor realiza si lucrări de recompartimentare interioară în corpul de clădire existent.
 

PUBLICUL ESTE INVITAT SĂ PARTICIPE LA: consultarea documentaţiei şi formularea observaţiilor (în scris) în perioada 27.05.2026 - 12.06.2026 asupra documentelor disponibile pe site-ul Primăriei Municipiului Baia Mare, accesând adresa: https://www.baiamare.ro/ro/Servicii-publice/Serviciul-Dezvoltare-Urbana-si-Amenajarea-Teritoriului/Informarea-si-consultarea-publicului-pentru-documentatiile-de-urbanism/. 

Observațiile publicului interesat vor fi trimise electronic la următoarea adresa de mail: urbanism@baiamare.ro sau în scris.
Acestea vor respecta prevederile Ordonanței nr. 27/2002 privind reglementarea activității de soluționare a petițiilor.
 

Dezbaterea publică va avea loc în data de 12.06.2026, ora 14:00 în SALA EUROPA la sediul Primăriei Baia Mare, str. Gheorghe Şincai 37.