Restaurare, Reabilitare Casa Pocol și Amenajare ca și Centru Cultural

Finanțare:

• Program: Programul Regional Nord Vest 2021-2027
• Cod proiect: 302123
•Cod apel: PRNV/54/PRNV_P7/OP5/RSO5.1/PRNV_A1 - PRNV/2023/711/1 - Conservarea, protecția și valorificarea durabilă și competitivă a patrimoniului cultural și istoric, inclusiv asigurarea și/sau îmbunătățirea accesului către acestea - URBAN

1. Descrierea investiției

Obiectivul general al proiectului este conservarea, protecția și valorificarea durabilă și competitivă a patrimoniului cultural și istoric al municipiului Baia Mare prin înființarea Centrului Cultural – Casa Pocol, vizând restaurarea și reabilitarea Casei Pocol, introducerea monumentului în circuitul turistic, precum și creșterea numărului de vizitatori/turiști în municipiul Baia Mare.

2. Componente și locații

• Municipiul Baia Mare, Str. Valea Borcutului nr. 119, jud. Maramures

3. Lucrări de intervenție

Lucrari structurale și tehnice:

Ca lucrări de punere în valoare pentrul corpul C1 se propun următoarele:
• Se propune demolarea construcțiilor anexe de pe sit, respectiv corpurile C2, C3 și C4.
• Pentru restaurarea și reabilitarea construcției existente C1 se propune demolarea construcțiilor parazitare monumentului și refacerea în totalitate a finisajelor la exterior având în vedere starea avansată de degradare a acestora. Se va sistematiza terenul din jurul construcției, în special în zona de nord vest unde terenul prezintă o declivitate semnificativă și este amenajat în terase cu ziduri de sprijin în vecinatatea construcției. Se propune schimbarea în totalitate a șarpantei din lemn cu finisajele aferente, datorită stării avansate de degradarea a acesteia.
• Pentru restaurarea și reabilitarea construcției existente C1 se propune demolarea construcțiilor parazitare monumentului și refacerea în totalitate a finisajelor la exterior având în vedere starea avansată de degradare a acestora.
• Se propune schimbarea în totalitate a șarpantei din lemn cu finisajele aferente, datorită stării avansate de degradarea a acesteia.
• Se propune realizarea unei scări exterioare în lateralul peretelui din axul 11 prevăzută cu ascensor pentru persoane cu dizabilități.

Suprastructură:
• Se vor desface în totalitate pardoselile din beton existente de la nivelul parterului și se vor executa pardoseli respirante așezate pe un strat filtrant care să permită eliminarea umidității de la nivelul pereților de la parter.
• Se vor desface straturile de finisaj atât la intrados cât și la extradosul bolților respectiv a bolțișoarelor existente și se va investiga starea de degradare a materialelor structurale și se vor întocmi procese verbale de constatare la nivelul bolților.
• Se va reface în totalitate finisajul la nivelul fațadelor:
- tencuiala decorativă cu bosaje la registrul parterului, elemente decorative – bosaje la intersecțiile pereților, brâie decorative între registrul parter și etaj, ancadramente la nivelul ferestrelor și ușilor.
- se va înlocui cărămida decorativă de la registrul etajului, se vor reface elementele decorative (brâie, ancadramente) din cărămidă, se va reface în totalitate cornișa decorativă.
- coșurile de fum se vor reface în totalitate.
- se va schimba învelitoarea existentă cu invelitoare din tablă cupru fălțuită și tablă de tip țiglă solzi din cupru
- se vor restaura elementele decorative metalice de la nivelul învelitorii, unde nu este posibil se vor reface din cupru.

Toate intervențiile exterioare se vor face respectând imaginea originală a monumentului.
- se vor reface toate tâmplăriile (ferestre și uși de acces) după modelul istoric, două dintre acestea fiind rezistente la foc 15 min, respectiv 30 min.
- se va reface în totalitate glasswand-ul din zona accesului secundar.
- se va amenaja zona din spatele construcției, prin placarea teraselor existente cu dale de piatra: o terasa se va amenaja la cota etajului (accesibilă direct prin scara exterioară propusă).

4. Detalii financiare

Valoarea totală a proiectului: 22.849.398,62 RON
Valoarea totală neeligibilă a proiectului: 6.026.079,69 lei
Valoarea totala eligibila a proiectului: 16.823.318,93 lei

5. Termene de implementare

•Durata proiectului:
  29 de luni de la semnarea contractului
•Data limită:
  martie 2027

---