Consultare asupra propunerilor preliminare pentru Planul Urbanistic Zonal ''INTRODUCERE TEREN ÎN INTRAVILAN ȘI PARCELARE PENTRU ZONĂ DE LOCUINȚE'', generat de imobilul situat în Baia Mare, Str. Traian Bilțiu Dăncuș, F.N.

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BAIA MARE

Data anunţului: 22.07.2026

                           PROPUNERE

CONSULTARE ASUPRA PROPUNERILOR PRELIMINARE

Planul Urbanistic Zonal pentru
”INTRODUCERE TEREN ÎN INTRAVILAN ȘI PARCELARE PENTRU ZONĂ DE LOCUINȚE” generat de imobilul situat în Baia Mare, strada Traian Bilțiu Dăncuș,

Iniţiator:
Persoană fizică

Elaborator:
SC BIROU DOM SRL
  

Planul Urbanistic ”INTRODUCERE TEREN ÎN INTRAVILAN ȘI PARCELARE PENTRU ZONĂ DE LOCUINȚE” generat de imobilul situat în Baia Mare, strada Traian Bilțiu Dăncuș,
• Zona de studiu este este parcela de teren proprietatea beneficiarilor, situată pe partea nordică a străzii Traian Bilțiu Dăncuș delimitat la est de proprietate privată - teren– proprietari persoane fizice, la vest de teren - proprietară SC Lucilla International SRL, iar la nord de teren proprietate privată.
• Suprafața totală a zonei de studiu este 4000 mp,
Funcțiunea propusă:
Locuințe individuale
• P.O.T. maxim propus = 35%
• C.U.T. maxim propus = 1.0 mp.ADC/mp teren
• G.O. maxim propus = 70%
• Zona verde propusă = 30%
• Suprafața minimă a parcelei = 800 mp
Regim de înălţime maxim propus
D(S) +P+1(m), H maxim la cornişă = 9,0 m
Amplasarea clădirilor
• clădirile se vor retrage de la aliniament cu o distanţă de minim 5,0 m.
• clădirile se vor retrage faţă de limitele laterale ale parcelei cu minim jumătate din înălţimea la cornişe măsurată in punctul cel mai înalt faţă de teren , dar nu mai puţin de 3.0 m.
• clădirile se vor retrage faţă de limitele posterioară a parcelei cu jumătate din înălţimea la cornişă măsurată în punctul cel mai înalt faţă de teren , dar nu mai puţin de 5.0 m
 

PUBLICUL ESTE INVITAT SĂ PARTICIPE LA: consultarea documentaţiei şi formularea observaţiilor (în scris) în perioada 22.07.2026 - 6.08.2026 asupra documentelor disponibile pe siteul Primăriei Municipiului Baia Mare, accesând adresa: https://www.baiamare.ro/ro/Servicii-publice/Serviciul-Dezvoltare-Urbana-si-Amenajarea-Teritoriului/Informarea-si-consultarea-publicului-pentru-documentatiile-de-urbanism/ sau la sediul Primariei Baia Mare. Observațiile publicului interesat vor fi trimise electronic la următoarea adresa de mail: urbanism@baiamare.ro sau în scris.
Acestea vor respecta prevederile Ordonanței nr. 27/2002 privind reglementarea activității de soluționare a petițiilor.
Dezbaterea publică va avea loc în data de 6.08.2026 ora 14.00 în SALA EUROPA la sediul Primariei Baia Mare, str. Gheorghe Şincai 37.